Résidence Emeralia

Emeralia s'installe au 3 rue des Antilles, en plein secteur de La Découverte. Le choix d'une résidence de 30 logements seulement garantit un voisinage restreint, des parties communes à taille humaine et une copropriété simple à vivre au quotidien.

Cette nouvelle adresse accompagne la transformation du sud de Saint-Malo : à quelques pas, l'emprise de l'ancien Intermarché, rue Anne-Marie Glémot, prépare l'arrivée de commerces, de services et de nouveaux logements. Acheter ici aujourd'hui, c'est prendre place au cœur du quartier de demain.

La gamme d'Emeralia va du deux-pièces au six-pièces. Un T2 conviendra à un premier achat, à un actif qui travaille sur le bassin malouin ou à un investisseur. Le T3 et le T4 répondent aux couples et aux familles qui veulent une chambre de plus ou un vrai bureau à la maison.

Les T5 et T6, plus rares dans le neuf à Saint-Malo, s'adressent aux grandes familles et à ceux qui quittent une maison sans vouloir renoncer à l'espace. Les plans détaillés, les surfaces et les étages disponibles vous sont transmis gratuitement sur simple demande.

Aucun appartement d'Emeralia n'est privé de dehors : selon le lot, il s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Un petit-déjeuner au soleil, quelques plantes aromatiques, un coin lecture le soir : cet espace en plus change la façon d'habiter.

C'est aussi un argument solide pour l'avenir. Un extérieur privatif fait partie des critères les plus recherchés, aussi bien par les locataires que par les futurs acquéreurs au moment de la revente.

Le bâtiment joue sur un angle arrondi, des teintes claires et des matériaux durables : brique en partie basse, zinc et ardoise en toiture. Cette écriture contemporaine, inspirée des maisons bretonnes, donne à la résidence une vraie présence dans la rue des Antilles.

Les grandes ouvertures privilégient la lumière naturelle dans les pièces de vie. En tant que construction neuve, Emeralia répond aux exigences énergétiques actuelles, gage de confort en toute saison et de charges mieux maîtrisées.

Depuis la rue des Antilles, le rond-point Bardelière-Antilles ouvre sur la rue Michel de la Bardelière et l'avenue du Général-de-Gaulle, les deux grands axes du secteur. Les cabinets de santé, le groupe scolaire et le complexe sportif de la rue de la Mer du Sud, la maison de quartier de la rue du Pérou et le mail piéton composent un quotidien où presque tout se fait à pied.

Pour aller plus loin, la gare, Saint-Servan et Intra-Muros se rejoignent rapidement en bus ou à vélo, et les routes vers Rennes et Dinard démarrent tout près. Une situation centrale qui séduit autant les familles que les actifs.

Les appartements d'Emeralia sont proposés à partir de 199 000 €. La livraison est annoncée pour le troisième trimestre 2028, ce qui laisse le temps de préparer sereinement votre financement ou la vente d'un logement actuel.

Les logements sont éligibles au prêt à taux zéro, sous conditions de ressources et de situation. Un conseiller Découverte Immo Neuf vérifie votre éligibilité et calcule avec vous le montant que ce prêt peut apporter à votre plan de financement.

En passant par Découverte Immo Neuf, vous payez exactement le prix affiché par le promoteur, avec les mêmes offres et les mêmes conditions. Sans commission, zéro frais : notre accompagnement ne vous coûte rien.

Nous vous envoyons la liste des lots disponibles et les plans, nous vous aidons à choisir l'étage et l'orientation, puis nous restons à vos côtés de la réservation jusqu'à la remise des clés.